Порядок перезаключения действующих договоров аренды с балансодержателями

 

Для приведения действующих договоров аренды с балансодержателями (предприятиями, организациями и учреждениями) в соответствие с требованиями Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» с изменениями, вступившими в силу 25 мая 2011 года необходимо:

 

* Балансодержателям (арендодателям)при наличии действующих договоров аренды совокупной площадью превышающей 200 кв.м. (на одного балансодержателя*) письменно уведомить арендаторов о необходимости перезаключения договоров аренды для изменения стороны по договору «арендодатель», с предприятия на Фонд коммунального имущества;

 

*  Арендаторам, получившим уведомление от арендодателя, в случае, если последняя оценка к действующему договору аренды была сделана более 3-х лет назад, заказать новую оценку объекта аренды с рецензией. (бюджетным организациям с арендной платой 1 грн. в год и 1 грн. за 1 кв.м. в год, оценка не требуется)

 

Направить в Фонд коммунального имущества заявление о намерении перезаключить договор аренды недвижимого имущества, к которому прилагает следующий пакет документов:

- проект договора аренды, в соответствии с типовой формой, утвержденной решением городского Совета от 13.02.2007 г. № 1466, подписанный балансодержателем и арендатором (в 5 экземплярах);

(проект договора можно заказать в КП СГС «Аррикон», ул. Адм. Октябрьского, 8, т. 54-49-70)

- один экземпляр новой экспертной оценки недвижимого имущества с рецензией, который остается в Фонде коммунального имущества;

- справку балансодержателя (арендодателя) об отсутствии задолженности арендатора по арендной плате;

- ксерокопию старого договора аренды;

- ксерокопии регистрационных документов арендатора;

- ксерокопию уведомления арендодателя о необходимости перезаключения договора аренды;

 

 

* Примечание: Один балансодержатель в соответствии с Законом может передавать в аренду только 200 кв.м. нежилых помещений, по остальным договорам аренды арендодателем должен выступать Фонд коммунального имущества.